走进浦东新区张江镇新丰村，有一栋三层小楼格外引人注目：白墙红瓦的简约设计。占地一亩左右的独立小院内 ！一棵百年榉树郁郁葱葱，院外一条小河静静流淌。处处透着江南水乡的秀美！小楼的大门口挂着一块蓝底白字的铭牌 ，“微创家园”四个字显示出。这里与其他村民住宅的不同！
这栋楼就是浦东首家乡村人才公寓，如今住着十几位来自上海微创医疗器械（集团）有限公司的年轻员工。
在农村地区建设人才公寓，这一大胆想法 。来自于非常“接地气”的走访 ！
以“不忘初心，牢记使命”主题教育为契机。张江镇广泛走访、谈心交心！镇党委会同上海自贸区张江管理局、张江集团与多家张江企业展开联合座谈 ，面对面收集问题 。深入了解企业发展之需！
真诚的提问得到的是真实的诉求，在大调研反馈中 。张江镇发现人才诉求建议占比高达20%！许多重点企业反映，住房已成为制约引进人才、留住人才的棘手问题。由于居住成本的不断提高 ！很多高端人才在找工作前 ，都希望用人单位解决住宿问题 。“张江过去是按照产业区的模板在规划建设！如今要建设成为世界一流的科学城 ，从园区到城区 。生活配套相对滞后的短板就显露出来了 ！”张江镇党委书记施引华说 ，根据走访统计。未来五年内张江科学城每年租赁住房供给和需求约有5万套的缺口！而目前张江城区内的人才公寓已经一房难求，“张江现有人才公寓5000余套 。但排队申请居住的人超过2万人！申请一间人才公寓往往要等两年以上 ，这很大程度上制约了科创企业在张江的发展。”
在张江租房不容易，但张江真的已经无房可租了吗？深入调研之后。第二个问题开始浮出水面：在张江科学城周边 ！乡村宅基地房屋出租则基本上处于无序的流动状态，专业化和集约化程度非常低。从村民本身而言！良莠不齐的租客为房主带来了许多烦恼 ，更滋生了许多潜在的消防、治安、环境卫生脏乱等隐患。成为威胁农村和谐的一大现实问题！
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城乡的问题与矛盾 ，若能对接起来解决。也许就是一条崭新的融合之路 ！大调研后张江镇开始思考，能否尝试租赁一批农民闲置的宅基地房屋 。用来打造农村人才公寓“样板房”！没想到这个想法刚一公布，就让许多农民动心 。新丰村党总支书记季群说！首个人才公寓的主人是一对60多岁的老夫妻，他们一听政府要在村里办人才公寓 。就主动找到村委会 ！提出出租的想法，“很快老夫妻两人就与镇里签订了15年的出租合约 。自己则搬到位于川沙的另一套物业居住！乡村人才公寓就这样在我们村落地了 ，”
。微创医疗是张江乡村人才公寓第一个企业租户，如今他们已经向张江镇提出 。要包租第二栋、第三栋甚至第四栋人才公寓！以满足年轻员工的居住需求，显然第一个“吃螃蟹”的人。尝到了甜头
乡村人才公寓为什么会如此受欢迎？价格优势是关键 ，出生于1996年的内蒙古小伙杨刚 。是微创医疗的一名技术工程师！他说自己如果在张江城区租房 ，单间房每月的租金要2000多元。这对刚刚踏入社会的年轻人来说是不小的负担！而张江镇的乡村人才公寓的单间月租金只要1500元 ，公司对申请人还会有租房补贴。实际个人每月支付900元左右 ！
更何况在新丰村居住 ，并不耽误年轻人的工作与生活 。经过改造后人才公寓兼具居住、学习、休闲、娱乐等功能！一层和二层共分布着16间平均13平方米左右的独立房间 ，三楼是公共活动区域 。有1间阅览室、2间休闲活动室！工作之余年轻人可以在这里打牌看书，人才公寓还备有1间共用厨房。1间洗衣房及多个停车位 ！公寓还提供门禁密码门锁、全方位24小时监控探头、电子围栏等智能化安全设施以及无线WiFi等，杨刚说这里的居住条件完全能够满足年轻白领的需求。而他自己最看重的 ！则是乡村新鲜的空气、安静的环境和满目的绿色，
。需求被激发的同时，张江镇也一直在问计村民。盘活房源供给！近期张江镇召开了多场新丰村金家宅村民座谈会，围绕乡村振兴讲形势、围绕社会治理讲优势 。出台了村民奖励办法！鼓励村民支持乡村人才公寓建设 ，张江镇镇长王庆透露 。目前新丰村第二栋人才公寓已经启动装修！此外又与3户村民完成签约 ，正在洽谈5户 。力争年内再签约10户左右 ！同时张江镇还在探索农村闲置厂房转变为人才公寓的可行性，一旦此路走通。更多的人才公寓将出现在广大农村！
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“乡村人才公寓，看似是一栋房 。实则是一座桥！”在张江镇镇长王庆看来 ，乡村人才公寓的开张。打通了城乡之间的发展道路！而要让这件好事惠及更多人群，关键是要把事情做实 。打通城乡的隔阂 ！
，听到乡村人才公寓，许多人的第一反应就是偏远。事实上新丰村毗邻外环！离张江科学城核心区有五六公里的距离，目前村门口的孙桥一号公交线 。每15分钟一班发往张江地铁站！对杨刚来说坐公交上下班，单程需要40分钟左右。因此许多同住的小伙伴都买了电动车 ！这样上下班更加灵活自由，今后杨刚还会拥有更多的交通出行选择。随着员工陆续入住 ！乡村人才公寓正在联系社会力量 ，计划开设共享班车。“从公司坐班车只要20分钟就能到家！这样就和住在城区没什么差别了 ，”杨刚说他特别期待这一天早日到来。
除了交通问题 ，如何让年轻人更快更好地融入上海农村 。也是张江镇党委着力考虑的事情！离人才公寓百米之外，有一块“新丰绿地”。前不久这里的网球场、篮球场、兵乓球馆相继开张！年轻人喜欢的体育休闲活动 ，在家门口就能轻松开展。平时周末绿地里还经常开展一些联谊活动！丰富年轻人的业余生活，
“其实农村也很需要新鲜血液的流入 ，很多老人平时子女都不在身边居住。相当孤单和寂寞！他们很希望和住在村里的年轻人有更多的接触，”王庆说镇里正在考虑推出结对活动。为住在人才公寓的年轻人和村里老人搭建一个互助的平台 ！“平时老人可以为年轻人收一下快递，下雨天收一收衣服。来不及做饭时！年轻人还能去老人家吃顿便饭，而年轻人则可以在业余时间多陪老人聊聊天。教教他们如何使用手机微信！如何上网购物 ，”在王庆看来。这种心灵的相通相融 ！比硬件更为重要，这也是乡村振兴必不可少的部分。“从某种意义来说 ！乡村人才公寓不仅解决了张江科学城人才居住的问题，它还是破解城乡二元结构的一把钥匙。所以我们更要把这件事做好做实 ！探索可复制可推广的长效机制，”
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