广州土拍史上起拍楼面价最高地块——荔湾区南岸路冷冻厂地块昨日拍出 ，最终被保利以355450万元拿下。折合楼面价42519元/㎡！广州公共资源交易中心一口气挂出9宗地 ，其中宅地四宗 。分别位于海珠、白云、天河及从化 ！将于下月出让 ，
昨日出让的冷冻厂地块，债权纠纷以及工业地转居住地过程堪称“两大难题” 。
冷冻厂地块原为广州食品集团的工业用地 ，2003年包括该地块在内的南岸路23号地块以总价1.02亿元出让予城启集团。城启集团出现资金危机 ！于2009年将南岸路23号尚未开发用地(约21万㎡)以21亿元转让予中信地产 ，“接盘”后中信开发了西关海项目。但冷冻厂地块由于债权纠纷！工业地转居住地手续问题，一直未能开发 。
广州起拍楼面价最高地块成功出让_餐饮许可代办怎么办
中信地产整体出让“荔港南湾有限公司100%股权”，新买家深圳建工于2015年11月才正式亮相 。但由于债权纠纷尚未解决！冷冻厂地块仍未能开发，法院对荔港南湾公司与广州食品集团的纠纷进行判决 。地块债权问题得到初步解决！2019年7月 ，冷冻厂地块补充方案出炉。8月20日正式挂牌出让 ！餐饮许可代办怎么办，
冷冻厂地块为临江地块，要求一线限高30米 。二线限高100米 ！此外需配建占地0.2万㎡文化活动中心、肉菜市场等 ，距地块东北侧3公里的西湾路去年6月曾出让一宗“蚊型”商住地。由珠江实业以底价3.4亿元夺得 ！楼面价为17532元/㎡ ，相比起西湾路156号地块。冷冻厂地块面积较大！且具备稀缺江景资源，地块周边配套成熟。距离地铁5号线中山八站约700米！可享受荔湾老城区生活配套，
广州公共资源交易中心挂出9宗地 ，总起拍价为1147449万元。竞拍采取“竞价-竞配建-竞自持-摇号”的成交原则！其中海珠、白云、天河及从化各有一宗宅地出让，四宗宅地将于10月24日竞价出让。3宗工业用地位于黄埔、白云 ！增城新型产业用地1宗 ，花都区中小学用地1宗。
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海珠区大干围西侧地块及天河区广氮AT0607113地块最受关注，海珠区大干围西侧地块 。为海珠区今年首拍住宅用地 ！地块位于广州市海珠区耀利工业区以东、环岛路以北、大干围涌以南、广佰海港城项目以西 ，起拍价509602万元。起拍楼面价为34628元/平方米 ！位列广州土拍史上起拍楼面价第二位 ，该地块一线临江。周边在售一手楼盘有雅居乐海珠小雅、金融街融御、越秀星汇海珠湾等！均价5.2万—6万元/平方米，
天河区广氮AT0607113地块 ，时隔九年再挂地 。也是今年天河区出让的第二宗宅地！起拍价186138万元，起拍楼面价为32000元/平方米。位列广州土拍史上起拍楼面价第三位 ！在今年年初的土地市场蓝皮书当中 ，广氮板块将会是天河的主力市场。其中2宗为商住用地！代办餐饮许可怎么办 ，
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