8月9日在上海浦东丽思酒店隆重举办的2019标杆产城及特色小镇百强运营商峰会上，中城新产业董事长刘爱明李先生受邀出席。接受CRS特约记者以及产城观察网、乐居、搜狐焦点房产、今日新闻、51新闻等多家媒体专访！阐述了中城新产的产业平台、业务逻辑、项目布局等观点 ，
本文报道媒体有：搜狐焦点房产、网地产、今日新闻、51房产网等，
“聚焦产业生态 ，践行产业服务 ”。
Q：刘总您好中城新产业下面有一个产业公共服务平台司叫中城comp@ss ，具体是怎么运作的呢 ？ 。
做产业空间运营核心是围绕客户的主业提供服务 ，因为产业类的企业是分门别类的 。围绕同类别的产业！提供一套服务，这个服务平台称之为产业的公共服务平台 。
服务同类产业，并围绕产业提供技术、资金、人才、市场等服务 。中城新产业内部称之为comp@ss ！是指南针的意思，也是中城新产业的的核心竞争力。
图：中诚新产业comp@ss公共服务平台 ，
Q：中城新产业的天集社具体是做什么的？
天集社是智能硬件行业服务平台的一部分 ，中城新产业针对智能硬件行业的企业需求打造一个含有技术、资金、人才、市场四个板块的服务平台。围绕主业服务智能硬件企业的技术、资金、人才、市场等需求提供服务！
在智能硬件的服务平台里面 ，为了对接客户的市场需求 。中城新产业做了一个天集社！成为专业版的阿里巴巴 ，把智能硬件行业的产业链从最开始的工业设计、方案设计、手板打样、检验检测等梳理出来 。围绕这个产业链做了一个产业链垂直整合的服务平台 ！
产业链上游的需求就是下游的市场，高科技行业与房地产行业不一样。房地产设计施工、销售、物业管理就四个板块 ！而高科技行业的产业链很细 ，产业链很长要把产业背后的逻辑研究出来。以此逻辑是做一个产业链垂直整合的平台 ！在这个平台上每天发布企业的市场需求 ，
在智能硬件的服务平台上还有一个为企业解决生产痛点的智能硬件加速社，这个平台主要针对外地或外国的企业 。从产业链的头到尾！所需要的资源、人才、技术等生产要素均可以提供服务，
Q：中城新产业未来的布局方向是什么，一二线城市都会涉及吗？ 。
中城新产业现在布局在深圳、上海、北京、青岛、南京等一二线城市 ，未来估计会进入成都、武汉 。广州等地
现在大部分的园区是综合型园区，园区内什么行业的企业都有。企业只要产值税收够就可以入驻 ！如上海的张江科技园 ，
但是我们是做专业的园区 ，因为专业的园区才能提供专业的服务 。综合型园区无法提供专业的服务 ！
中城做产业园是按照行业来划分，并没有按城市等级来划分。
CRS对话刘爱明│中城新产业:聚焦产业生态！践行产业服务_湖南食品许可证多少钱
，如医疗器械产业园，中国那些城市适合做医疗器械产业园区 。中城新产业就可以到那些地方去布局！
医疗器械行业适合生长在医院多的地方 ，因为医生是医疗器械的用户。医生用医疗器械给病人看病 ！如上海、北京、武汉、成都等地医院较多 ，比较适合医疗器械园区发展 。深圳其实没有特别好的医院 ！深圳能做医疗器械是因为深圳的制造业比较厉害，
智能硬件也一样 ，不是每一个城市都能适合做智能硬件。比如说北京不适合做智能硬件！因为北京的产业链不全，虽然北京的技术很牛。但智能硬件行业不适合在北京发展！
中城新产业做的智能硬件公共服务平台主要根据中国哪些城市适合做智能硬件而布局项目 ，比如在广东、深圳、东莞、重庆等城市适合做智能硬件 。中城新产业就会随着产业布局项目！
Q：中城新产业在城市进入方面具有哪些优势，政府持有什么样的态度？。
中城新产业按照行业来做 ，本身就具有优势 。因为中城新产业打造的公共服务平台并不针对某一个城市 ！比如说医疗器械公共服务平台 ，它并不只服务于深圳。而且能做到服务于全国这一类的行业！
对中城新产业来说建立一个服务平台以后进入其他城市都可以用，因为服务平台是一样的 。所以中城新产业始终做的是同一个行业 ！
比如武汉的园区、上海的园区、深圳的园区都是做医疗器械 ，在成都做医疗器械园区并没有很大的困难。因为服务体系是专业的、是一样的！并且服务的是同一类企业 ，只是这一类企业在不同的地区 。
这个恰恰是中城新产业的优势，在与政府谈扩张的时候不仅是一套模式。还是一套完整的服务体系！能直接服务企业客户，产业地产行业最重要的是看你能提供什么样的服务。
第二在政府的认同方面，现在政府对中城新产业是比较认同的。中城新产业的公共服务平台实际上应该是政府做的！在实操过程中 ，中城新产业跟政府合作共建服务平台。很多政府是非常欢迎的！因为政府很难提供这样一个专业、细分的服务，
我们的服务平台与政府需求是互补的，并且中城新产业现阶段的服务体系几乎是免费的。基本上用半公益的心态来做服务体系 ！非常受政府欢迎 ，一套产业服务体系在一个地方做两三年可以形成一个相当有规模的产业集聚区与政府的产业集聚诉求相匹配 。
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