金色夏威夷，宁乡首席25万平米美式全景国际住区，由宁乡神祺房地产开发有限公司开发建设。项目位居玉潭新城，处于宁乡二环南路与安康路的交汇处；项目规划总用地面积为69849.32平米，总建筑面积249204.46平米，一栋27层的公寓、十栋高层住宅及一栋幼儿园组成，其中，住宅建筑面积156864.09平米，商业建筑面积9703.57平米，公寓建筑面积13600.1平米，幼儿园建筑面积749.96㎡，物业用房207.03平米，地下室建筑面积54661.32平米，容积率2.79，绿化率42.88%，住宅总户数1338户，公寓总户数312户，地下停车位1353个。
项目简介项目采用经典舒适、具有时代厚重感的美式建筑，无论从外立面材质、户型空间设计、园林景观以及小区配套等，都体现着美式住宅特有的品味和舒适度，力求为城市精英打造独一无二的品位之家。项目正对面是800亩原生态碧玉潭水景公园，无论是休闲、旅游、养生、度假等，都能呈现出一种惬意闲适的生活姿态，是不可多得的生态宝地；项目的户型，科学合理，采用市面上流行的百变户型，其最大的一个亮点就是“赠送面积非常之多”，实实在在的超值户型，让全城都为之瞩目；其楼间距的规划也是当地少有的220米超宽楼间距，生活的舒适度，由此拉阔，每天都能畅享惬意的居家心情；项目签约了当地最具影响力与号召力的“玉潭中心小学”与“城北中学”，将全城最一流优质的金牌教育引入美式生活打造体系中，旨在呈献一种完美的一站式领先教学模式，成就高品质、高标准的菁英社区；项目还打造有2万方的风情商业街，拥有繁华便捷、丰富多样的商业配套，囊括购物、休闲、美食、娱乐和运动等，生活的多重需求，一站式满足到位，为居住倍添精彩；项目力求打造真正的人本科技住宅，以4重立体安防系统，为业主筑造一个安全、舒适、人性化的安居堡垒，让业主尽享无忧生活；金色夏威夷还引入了全球顶尖的金钥匙物管，以国际一流的物管模式与服务水准，为业主提供无微不至的贴心服务。
金色夏威夷开发商
作为专业的地产公司，神祺房地产公司深知在这个快速建设时期所应承担的社会责任。公司开发的金色夏威夷旨在为数万家庭提供优质建筑产品与服务，为人们创造新颖的休闲娱乐空间，也为城市注入新的活力。一直以来，神祺房地产有限公司始终坚持以客户的需求为导向。通过与客户面对面的沟通，仔细倾听客户的心声，悉心了解客户的需求，并将实现对客户的承诺放在第一位置。
项目资料
环线位置：宁乡二环南路与安康路交汇处
户型面积：二至三房86-130平米
户数：住宅1338户，公寓312户
产品套均面积106.04㎡
总用地面积：69849.32㎡
总建筑面积：249204.46㎡
地下停车位：1353个
容积率：2.79
绿化率：42.88%
开发商：宁乡神祺房地产开发有限公司
售楼地址及项目地址：宁乡二环南路与安康路的交汇处
楼盘参数
建筑年代：2012年
建筑风格：经典美式风格
金色夏威夷，雄踞玉潭新城板块核心区域，毗邻800亩碧玉潭水景公园。项目计划分三期开发，其中一期用地6万平米，预计整体项目三年完工.项目社区配置有商业街、会所、露天泳池、幼儿园等设施。项目作为宁乡玉潭新城板块建设的标志性建筑，将进一步完善城市基础建设和城市功能，加快推进玉潭新城板块的建设步伐，致力为宁乡人民打造一座美式全景国际住区。项目配套
区位：坐落于宁乡首个宜商宜居生态新城——玉潭新城行政：玉潭镇人民政府、公安局指挥大楼、公园：800亩原生态碧玉潭水景公园、玉潭公园教育：玉潭中心学校、城北中学、社区幼儿园、文体中心、医疗：县人民医院商场：大型超市豪德光彩贸易广场、人人乐、大润发其他：通程温泉大酒店、颐而康、美丽人生
赠送：赠送面积高，如买129㎡送33.17㎡
内部配套
金色夏威夷自建2万平方米风情商业街，紧邻30万平方豪德商业广场，处于800亩碧玉潭水景公园与玉潭公园中间，造就小区360°极致全景视野。金色夏威夷打造宁乡独一无二的“全架空美式风情园林”，以现代绿化手法创造出别具风情的生态公园，并在其间融入运动区域，令生活更具有情趣，视线更加通畅。金色夏威夷拥有宁乡唯一的白沙滩，沙滩平缓舒展、沙质结白细腻，椰林摇曳，远离尘嚣的天堂近在咫尺。金色夏威夷以几何图形的线条感为主，注重整体现代感，空间结构简洁，既有层次同时又具有通透感，完美再现夏威夷风情。金色夏威夷拥有一个标准泳池、五星级入户大堂，无论大到整体结构的全面人性化设计，还是小到一砖一瓦一壁一灯，无不为业主创造高品质的居住环境而精心设计。
1、外墙：选用国内最先进的全瓷颗粒通体砖，品质优良且美观
2、窗户：选用阔景平开窗，该窗由高档次的铝合金与6-12-6的中空玻璃组合而成
3、装饰线条：精选EPS装饰线条
4、栏杆：选用高档锌钢栏杆，野外放置逾20年不锈蚀
5、电梯：选用百年电梯品牌——通力电梯，品质可靠，保障安全。
6、园林：美式生态园林。
7、安防：4重立体安防系统。
8、物业：世界五大行物管公司——【戴德梁行】
9、楼间距：220米超宽楼间距
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