推荐答案
房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
参考答案
估计是跌不下来了，我家去年买的房子，在富华东区电梯小高层，是2850每平米。今年新开的楼盘，北美、海山应置城、金港一品，都3千多了，而且还在上涨趋势，随时突破4千。就连城北那边的浦城新苑、翡翠新城也都3千了，个人建议买房还是趁早的好。想等它降价那是不可能滴，应城的房子基本上是供不应求的，没房的做梦都想买套房子，有房的还想买第二套、第三套，以后转手就赚几万，住旧房的也想换新房、农村的也想来城里买房。
不要跟我说政府要求降价、限购令什么的，那只是针对房价高的离谱的大城市，对应城这种三流城市，那都是浮云，你要是坚决相信政府的政策，那也行，等个十几年就差不多了。
文章来源：网络收集整理 & 本站编辑汇总
.jpg)
.jpg)
