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国内游客7.8亿人次，旅游收入近6500亿 。

国庆黄金周火爆的旅游市场 ，同样点燃了资本市场的热情  。

国庆节后地产板块喜迎“四连阳”，受地产板块估值抬升以及旗下四大文旅项目客流量超50万人次影响。节后4个交易日新华联股价大涨16％！房地产企业新华联的文旅转型之路迈入了“收获季” ，

房地产市场虽然没有迎来“金九银十”  ，但房地产板块却在国庆节后迎来“四连阳”。

今年以来一直相对滞涨的房地产板块国庆节后表现抢眼 ，公开数据显示  。中信29个一级行业中！房地产板块涨幅仅次于农林牧渔、建材板块，近5日涨幅位居市场前列。

国庆节后4个交易日中，新华联、全新好、中南建设等12家房地产公司涨幅超过10％。万科A、保利地产等地产权重股也分别收获4.83％、9.86％的涨幅 ！成交量趋于活跃  ，

其中进入文旅转型收获期的新华联国庆节后涨幅16.26％  ，在房地产行业中涨幅居首 。成为该板块最为耀眼的市场明星 ！

从板块今年涨幅排行榜看  ，与食品饮料、科技电子、农林牧渔板块50％以上涨幅的抢眼表现相比。房地产板块年内涨幅仅为18.66％！在29个中信一级行业中涨幅排名位居第15位，位居行业中游 。

从板块估值看  ，房地产板块的动态PE为10.3倍 。位居2010年以来估值的6.84％分位  ！处于历史较为低估的位置，

从卖方研究报告看，经过政策洗礼、相对低估的房地产板块。也受到多家券商的看好  ！

中信建投证券最新研报显示，综合投资时钟模型、信用货币和库存三类周期模型 。在经济拐头走向复苏  ！宽货币宽信用持续，以及主动补库存周期的环境下  。将重点推荐房地产、银行、钢铁等行业！

恒大研究院研报也显示 ，今年以来在房地产融资大幅收紧、棚改货币化大幅下降的大背景下。房地产市场降温趋势明显  ！7月30日中央再次强调坚持“房住不炒”定位 ，我国房地产市场已过总量持续快速扩张的高增长阶段 。进入提质降速、高质量发展的新阶段！

研报表示在城镇化推进、城市间人口迁移、住房消费升级、居住条件改善等六大因素，将产生三大自住房需求。支撑我国房地产中长期市场空间！我国房地产市场仍有巨大潜力 ，未来区域分化、市场空间将向一二线城市和主要城市群集中。

新华联四大景区黄金周客流量“井喷”  ，

除了房地产板块的属性外，积极谋求向文旅行业转型的新华联。借助国庆黄金周的旅游热！此前前瞻性布局的文旅项目也纷纷进入“收获季”，

6500亿国庆黄金周引爆资本市场 地产板块节后喜迎“四连阳”_山东卫生许可办理流程

据文化和旅游部综合测算，今年国庆七天全国共接待国内游客7.82亿人次。同比增长7.81％；实现国内旅游收入6497.1亿元  ！同比增长8.47％，受景区降价、高速免费、文旅融合和监管有力等积极因素影响。游客满意度和获得感稳步提升！

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在如火如荼的国庆黄金周 ，新华联旗下四大景区客流量超过50万人次。比中秋节四大景区累计“10万+”的数据相比！“十一”黄金周的客流量“井喷”，成为全国国庆黄金周旅游热的一个缩影  。

新华联官微数据显示，国庆7天假期。新华联旗下四大景区客流“成绩单”亮眼！黄金周期间共迎来游客超50万人次，各大景区具体客流量统计如下： 。

铜官窑古镇在国庆假期累计接待游客逾15万人次  ，

鸠兹古镇与大白鲸海洋公园迎来游客近12万人次 ，创历史新高

四川阆中古城国庆假期主打文化演艺活动，7天累计迎来游客超16万人次 。

西宁新华联童梦乐园迎来入园游客超8万人次  ，

除了特色鲜明的景区景观，新华联文旅四大景区还兼顾了文化、旅游、休闲、度假、体验、互动等各类功能。以服务为核心的运营理念 ！丰富多彩国庆主题活动、沉浸式传统文化体验、多样时尚科技互动体验 ，都让新华联景区人流如织。客流量实现飙升  ！

四大景区国庆黄金周“盛况”空前  ，

现在就随基金君  ，看看新华联四大景区在国庆黄金周的盛况：。

新华联长沙铜官窑古镇是陶瓷文化、盛唐文化、丝路文化、湖湘文化的旅游标杆景区，这个国庆黄金周  。铜官窑古镇累计接待游客15万人次  ！

每逢夜晚上百架无人机与激光水秀交相辉映 ，告白祖国；在绣娘的指引下  。游客们一针一线绣国旗……！

国庆节期间古镇精心策划了“相聚铜官 ，为祖国庆生”系列活动 。推出了“同吃一碗面 ！共祝祖国好”、绣国旗颂祖国、《祝福祖国》大合唱、国庆主题无人机群灯光秀、告白祖国打卡等互动体验与观赏项目 ，古镇的大街小巷里也都飘扬起了鲜艳的五星红旗。浓厚的节庆氛围！为市民和游客奉上了丰富的文化旅游大餐 ，

同时受益于长沙大力发展夜间经济，“夜游铜官”、“夜宿铜官”等新兴产品在国庆期间也受到越来越多市民、游客的青睐。

国庆长假芜湖新华联鸠兹古镇、大白鲸海洋公园持续火爆  ，游客接待量呈井喷趋势。

黄金周期间鸠兹古镇与大白鲸海洋公园入园总人数近12万人次，创历史新高

鸠兹古镇金秋菊花展举办了一系列如菊花秀、品蟹宴、汉服大典等活动 ，还别出心裁上演一场无人机爱国大秀 。用高科技向祖国表白！吸引众多游客拍摄打卡  ，鸠兹古镇还特别策划了荧光舞狮、荧光单车秀、小小国学书画家等国庆限定活动。以增强游客的参与互动性 ！

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大白鲸海洋公园也洋溢着节日的氛围，各种海洋生物和极地萌宠们引得了大人和小朋友们的关注  。馆内红旗飘扬  ！歌声昂扬海豚湾恋歌、与鲸共舞等演出几乎场场爆满 ，为庆贺祖国70华诞。大白鲸海洋公园还举办了千人唱国歌、水下升国旗等活动！向祖国献上最诚挚的祝福，

国庆期间童梦乐园累计接待游客8万人次 ，

西宁童梦乐园与西宁广播电视台合作在石榴籽园内举办了“庆国庆游童梦品美食”系列活动，少年儿童文艺展演、专场合唱、专场歌舞节目文艺演出、多民族美食长桌宴等活动。使游客在参与活动的同时！还能品尝到各民族的特色美食 ，体验到56个民族独特的建筑及文化特色 。

西宁新华联童梦乐园还举办了千人合唱《我和我的祖国》为祖国庆生、百米画卷、亲子接力赛、欢乐定格、比基尼电音湿身趴等丰富多彩的各类活动，深受游客喜欢。

国庆黄金周七天，数十万游客涌进阆中古城。作为春节文化之乡、世界千年古城  ！阆中以独特方式，向游客展示文化与旅游融合的魅力  。

本次黄金周文化和国庆主题活动成为重墨之笔，国庆当天在各景点组织的亲子游和研学游团队活动 。率先点燃七天欢乐序幕！张飞庙、贡院、中天楼、华光楼、文庙和川北道署门前一早就排起了长队；中天楼和华光楼还按节前预案执行了登楼限流；观光车运营已达到饱和，

国庆期间阆中古城精彩的景区活动吸引了众多媒体竞相报道 ，阆中古城不仅三次登上央视 。数次在四川省卫视播放 ！更在央视一套国庆全国集锦节目《向伟大复兴前进》中亮相 ，在各个权威流量档口上都站稳了一线景区之列。景区品牌含金量进一步增强！

随着国内房地产市场告别“黄金时代” ，万科、恒大、融创等国内众多的房企龙头纷纷布局文旅产业。但由于文旅项目开发周期长！运营难度高资金占用规模大，成功实现转型的房企是凤毛麟角 。

自上市以来新华联就把文旅产业确立为战略性支柱产业，持续强调落实“文旅+地产+金融”的战略定位 。2018年以来！新华联多个文旅项目开始陆续落地： ，

2018年新华联文旅斥资百亿元打造的长沙铜官窑古镇开业；新华联成功并购国家5A级景区阆中古城，打造升级版阆中国际文化旅游度假胜地；2019年。芜湖鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园先后开业 ！

今年中秋节前 ，新华联旗下四大文旅项目悉数开门迎客。中秋小长假客流量就实现了“10万+”！国庆黄金周再度交上一份靓丽的答卷，客流量飙升至“50万+”  。

在“聚焦文旅实业 ，做强文旅主业 。精耕文旅产业”的大战略下！新华联文旅将2019年确立为“文旅运营年”，目前新华联的文旅布局已经形成了铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园、四川阆中古城四大文旅项目齐头并进的良好局面。

随着文旅项目的陆续落地和运营  ，新华联的文旅转型之路也逐渐进入了收获期。并在2018年报中挺进“百亿元俱乐部”：去年全年新华联营业收入140亿元！归母净利润11.86亿元 ，同比增幅分别为88％、40％  。

新华联相关负责人对此表示  ，2019年作为新华联上市以来的首个“文旅运营年” 。文旅转型迎来重要转折点 ！公司已逐步从文旅投入期过渡到文旅运营期和收益贡献期 ，