提起合肥房地产市场的价格洼地，首先推荐就是新站区了。其中保利罗兰香谷！作为自开盘以来新站区的热销楼盘 ，格外受到大家的关注 。适合哪些网友呢？！
首先我们来全缆一下它所在的区域，新站区近几年新站区的发展也是完全不可小看的。崛起的新站区！了解一下？
2017年新站区实现全年GDP增速居全市第一，固定资产投资416.8亿元。增速位列全市第一 ！进出口总额及进口增速均居全市第一，
要想富先修路未来新站将有四条地铁经过，新站区境内有4段(条)轨道线路。包括 1、3、4、5号线！规划建设三十头区域1号线轨道交通枢纽站 ，磨店区域3号线轨道交通枢纽站 。瑶海区域4号线轨道交通枢纽站！目前1号线三期工程(瑶海公园站、物流大道站、天水路站)已经正式开工建设，以后上班要更加方便啦。
新站区近几年的发展很快，新增3个阅读空间。2017年新站区有“世纪荣廷”和“黉街”两个城市阅读空间！今年还将再建3个 ，分布在五大社区。弥补没有大型图书城或书店配套的不足！
另外新站区的医疗建设也在不断完善 ，新站区合肥京东方医院。一个三级综合医疗机构！总投资 30多 亿元，总建筑面积20万方。成熟运营后可实现门诊量4000人/日以上！
合肥新站区保利罗兰香谷适合刚需吗?_香港深圳进出口权申请条件
科技是第一生产力 ，卓越的科技要靠优质人才去创造 。而新站区刚好名校众多 ！培养着很多高精尖人才，北航、北大等知名院校都来了 。教育发展迅速腾飞！打造一所从幼儿园到高中的一贯制高端国际教育学校——康桥国际学校 ，总投资12亿元 。也在今年九月正式开学！澳大利亚顶尖大学也落户新站 ，是不是眼花缭乱、心花怒放 。
了解了新站区的发展后，相信大家跟我一样对新站区会有所刮目相看 。以前只知道新站区是合肥的一个新的城区！比较偏发展相对落后 ，但现在相信它以后的前途不可限量。
目前合肥新站区在售的楼盘比较多 ，属于合肥的价格洼地。当前新站区的房价在14000-14800元/㎡的区间！很多项目在首开有很大的优惠 ，在后期平推中也会逐渐将优惠收紧 。但即便如此这个价格在合肥楼市中也是价格洼地！
实际上很多购房者也是冲着价格选择新站区，首付30万元起就可以买到地铁盘。这个优势在合肥市区绝无仅有 ！新站区目前的楼盘集中在职教城板块和少荃湖板块 ，1.4万/㎡左右的均价。30万元左右的首付 ！对购房者非常友好 ，新站区对外地来合肥的购房者 。以及手头不是很宽裕的本地购房者来说 ！都是买房的首选 ，而保利罗兰香谷就是新站区的一个神盘。价格低品质高 ！物业有保障
保利罗兰香谷位于新站区淮海大道与相城路交口西北角，是纯住宅社区。规划了14栋高层、16栋小高层、2栋社区配套组成 ！精装修物业是保利物业，适合刚需自住选择。说起保利地产 ！全国地产排名第四，国家房地产开发一级开发资质 。这些头衔就意味着产品有着后顾无忧的保障！并且在业主中口碑也是非常好的，
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保利罗兰香谷目前在售二期B12#、B18#、B9# ，B11#装修洋房主力面积为93㎡、94㎡、110㎡ 。均价14500元/㎡ ！2022年5月30日交付 ，目前在售13#、15#、16#楼。户型建筑面积92㎡、97㎡、120㎡ ！均价14000元/平方米 ，在售一期洋房B1#、B5#。建筑面积122㎡、134㎡！均价15000元/㎡ ，
保利罗兰香谷位于地铁3号线首发站相城路站，上班乘坐地铁将会十分方便 。另外周边有三路两道！还有公交303、304、301路经过小区周边，可快速到达合肥市任何一个地方 。除了交通便捷！这里的学校、商业等配套设施也是很不错的，
项目位于职教城板块 ，因此教育优势自然略胜一筹 。周边学校众多！规划九中新校区、还有庆平中学、寿春中学、项目自建幼儿园等，人文环境好商业方面周边有多种类型商业 。西侧地块配有8万方的大型商业配套 ！板块内还有磨店、黉街等商业配套，可以说居住起来十分方便舒适了。平时想出去逛街购物吃喝玩乐等需求都是完全可以满足 ！
周边还有其他几个类似的项目 ，比如旭辉樾溪台、美的金科郡、正荣悦都荟等等。新站区可以说是大品牌开发商云集 ！前后差不多时间交付，几个小区连在一起几万户 。生活氛围交付之后一下子全起来了 ！
如果您目前首付资金有限、也想要买的小区附近环境好一些、将来升值空间大一些，保利罗兰香谷以及周边几个小区都可以一起看看做一下对比。
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