龙头新闻讯 近日 ，哈尔滨市多位市民通过龙头新闻热线反映。松北区金色江湾小区物业管理不到位 ！给业主日常生活带来了很多困扰，去年7月30日。该小区业主委员会曾决议解聘该小区哈尔滨状元物业管理有限公司 ！可该物业至今仍正常运营，对此记者对此事进行了走访。
市民投诉：全封闭小区门禁时好时坏电梯曾滑梯，
业主王先生告诉记者，他2013年入户 。小区的物业费按2.0元/平方米收取 ！但物业管理很不到位 ，存在很多问题：小区很多消防栓里设备形同虚设。报警器失灵有的消防栓甚至空空如也；24小时的物业管理 ！一到了晚上物业就没人；说是全封闭小区 ，门禁时好时坏。王先生说：“小区内共8栋楼！这几年不是人被困入电梯 ，就是发生滑梯 。还没有备用电源 ！我家老人现在都不敢坐电梯了 ，”
记者走访：消防栓设备不全有的堆满杂物
居民反映:金色江湾门禁时好时坏 消防设备形同虚设_北京食品流通许可代办
6日11时许 ，记者来到该小区7号楼一单元 。1楼的消防栓里设施显示齐全 ！但消防报警灯失灵 ，在地下车库记者随手打开了位于1号楼附近的4处消防栓 。其消防报警灯呈现工作状态！但大部分没有消防设备，有的里边甚至堆满杂物 。
此外地库的一处车辆进出口被喷布挡住，屋顶的管线正在“哗哗”地漏水。地库人行通道口也被画上了车位！有车辆停放据业主透露这些单元门口的车位在小区规划上并没有，都是物业去年新画的。
松安街道办：业委会申请筹备均符合程序
居民反映:金色江湾门禁时好时坏 消防设备形同虚设_北京食品流通许可代办
记者随后来到哈尔滨状元物业有限公司 ，经理郭明杰表示。对于物业费的问题！小区进户时确实是按2.0元/平方米收取，但因小区“水系”损坏 。去年将物业费降至1.6元/平方米！小区是24小时管理 ，全封闭的管理 。对于消防设施不齐全及堵占消防通道的问题！郭经理则表示，7月份开始物业一直在陆续维修。而对于地库的漏水现象 ！郭经理表示漏水的位置正是因为维修水泵，引发的消防水渗漏 。对于车位郭经理则表示 ！车位是新画的 ，但是并没有销售。上面的车只是临时停放 ！
，对于业主提出解聘物业 ，郭经理表示 。业委会的成立并不具备资格！正常业委会应在“小区总户数过半”和“业主建筑面积过半”双过半的情况下成立，但该小区交付的建筑面积并没有达到总建筑面积的50%。所以该小区目前并不具备成立业主委员会的资格 ！所谓的解聘并不成立 ，
随后记者来到松北区松安街道办事处 ，贾主任表示金色江湾小区业主委员会从申请筹备到成立都符合程序 。目前业委会就物业不作为问题已将状元物业告上法庭！正在走法律程序，
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