今天济南有约2000亩土地出让 ，其中住宅、商业用地共有674亩。
这次住宅用地共成交6块，分布在南北康、北湖、药山、莱芜。共约25万平方米！全部底价成交 ，具体情况：
一、赵庄片区地块C-4由加州以23930万元竞得，楼面价4669元/㎡。为加州启城项目后续地块！根据天桥区人民政府意见，该地块土地竞得人须向济南市天桥区泺口街道办事处赵庄社区居民委员会出售约 10000 平方米房产。用于保障村居持续发展！该房产购买价格为成本价（成本价含综合成本及相关税费）约 9700 元/平方米 ，最终以房产回购协议约定为准。竞得人 须在土地成交后 10 日内与赵庄社区居民委员会签订《房屋回购协议书》！由天桥区政府监督实施，
二、药山片区三宗地块最终被中梁地产以99040万元底价摘得，这也是中梁首进济南拿地 。地块A-2上须无偿配建一处建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务设施、一处建筑面积不小于68平方米的社区警务室、一处建筑面积不小于600平方米的室内副食品市场！地块A-3上须配建一处建筑面积不小于500平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站 ，竞得人须在X地块内无偿代建教育设施（24班小学。建设资金约5000万元 ！占地面积约3.03公顷），
12.9济南5宗地块流拍。中梁首进济南！万科、祥泰、加州拿地_湖北办理进口食品流通许可证
，三、七里山路两宗商业地块被祥泰以28867万元底价摘得，平均楼面价为4052元/㎡ 。上述两宗地块位于市中区英雄山路以西 ！七里山路以南，2宗土地须一并出让。整体实施市中区政府拟将该区域打造成金融产业聚集地 ！拟引入不少于一家省级金融机构总部，竞得人须自持建筑面积不少于14000平方米。自持面积 10年内不得对外销售！
四、南北康两宗地块被济南中锦置业拿地摘得，以128268万元底价成交 。平均楼面价为5693元/㎡ ！拿地公司中锦置业由山钢+中博置业（市中控股）+明万置业（万科）联合成立 ，山钢占股40%。上述两宗地块位于济南市市中区南北康片区省道103以西 ！规划住宅以18F-24F为主 ，A-1 和 B-7-1 两个地块一并出让。拟用于市中区大涧沟综合整治项目安置房一期！地上住宅全部房源由市中区政府指定单位济南市中控股集团有限公司回购，回购价格为16300元/平方米。土地成交5年后 ！若安置房源有剩余 ，经市中区政府批准。可对外销售
五、莱高2019-3号地块 ，居住、商业综合用地。地上最大容积率3 ！占地7.65万㎡ ，地上最大建面22.95万㎡。底价成交地上楼面价1960元/㎡！
白马山片区三宗地块无人缴纳保证金，地块流拍
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，原山东长城房地产综合开发总公司地块底价较高 ，无人出价地块流拍
。长岭山片区B-8地块底价较高，无人出价地块流拍
此地5宗地块“批量”流拍为近半年来出现的最大规模流拍，此次流拍土地或将在来年重新挂牌 。截至本月底济南还将有5场（含章丘）土地拍卖！年底济南土地市场如何 ，我们一同关注 。
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12.9济南5宗地块流拍！中梁首进济南，万科、祥泰、加州拿地_湖北办理进口食品流通许可证
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