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万科在北京举办交流会，董事会主席郁亮在会议现场对于“继茅台市值超过万科后 。海天味业市值也赶超万科”这一问题作出回应！

郁亮说：“有人说卖房子的不如卖酱油的 ，其实我是服气的。甚至我乐意见到这样的结果  ！如果有一个公司可以满足老百姓的美好生活需求，成为老百姓的首要选择。那这样的公司值很多钱是应该的 ！我们特别服气 ，

海天酱油让万科看到了希望 ，因为任何业务只要满足老百姓的需求。成为他们的首选 ！就是增值价值，这让万科看到了希望。“酱油告诉我们一个道理！只要我们在行业做到领先  ，做到数一数二  。市场就会给一个公平合理的定价  ！

值得注意的是，截至今年8月底。前十大地产上市企业的总市值为1.02万亿！而前十大食品消费上市企业总市值已经达到前者的3.3倍 ，海天味业的市值力压地产行业的龙头市值 。目前仅位于知名酒企贵州茅台、五粮液之后！

去年于港股上市的海底捞  ，随着今年以来股价的持续上涨 。市值也已经悄然超过1828亿港元！超过多家房地产巨头的体量，在港股的所有房企中仅次于万科与新鸿基地产  。

万科与海天都是各自行业中的“领头羊”  ，财报收入都十分可观。

海天味业发布了2019年半年度报告 ，报告显示截止到2019年上半年实现营收接近101.6亿元  。同比增长16.51％；归属上市公司股东净利润27.5亿元！同比增长22.34％；三大核心产品酱油、蚝油、酱收入分别增长13.61％、21.13％、7.48％ ，海天味业实现了“五年再造一个海天”的目标后 。海天又创造了“半年营收突破100亿”的成绩  ！竞争力和综合盈利能力得到进一步提升，

万科公布的2019年半年度报告中显示  ，截止到2019年上半年万科实现营收1 。393.2亿元  ！同比增长31.5％；实现归属于上市公司的净利润为118.4亿元，同比增长29.8％ 。在市场融资环境持续收紧之下 ！万科依旧保持着稳健的财务状况 ，万科持有资金1 。438.7亿元 ！远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元；净负债率35.04％ ，持续保持行业低位。

Wind数据显示，截至9月23日收盘。海天味业总市值高达3000亿元 ！已经超过地产第一股万科A的2934亿元的市值  ，

万科的营收是海天的13.8倍 ，净利润是4.3倍。但万科的总市值却低于海天！是因为估值水平，一个是50倍左右 。一个只有7倍多！

万科郁亮“服了”，卖房子的干不过卖酱油的_查询食品经营许可证怎么办

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那么这样的差距是怎样造成的呢？，

从供给端来讲，海天味业的销售模式与万科有所区别。龙头企业拥有资金优势、规模优势、品牌优势、渠道优势！竞争压力相对较小，未来的格局相对清晰  。海天味业的市场占有率大概达到了30％！且没有销售半径 ，万科的销售半径明显 。受地域、政策、宏观经济等因素的限制！业务无法做到快速扩张 ，查询食品经营许可证怎么办。

从需求端来讲 ，两者受宏观政策的影响不一  。酱油是人人所需的日常用品 ！消费者长期使用会产生依赖性  ，品牌忠诚度较高。且受宏观经济形势的影响不大 ！但在房产行业，消费者需要考虑的因素很多 。受经济形势及国家政策的影响极大 ！

全球的经济和政治格局正发生巨变  ，不确定性在增大。确定性的追求抬升了海天的估值！房地产市场的担忧压制了万科的估值 ，从商业模式上看。资本市场会给海天味业更高的估值再正常不过！