12月9日济南26宗地挂牌截止，总面积约2192亩。其中居住用地10宗！商业用地5宗，分布区域较为广泛。药山、南北康、白马山、长岭山、郎茂山附近等均有土地块！9宗土地以底价成交 ，5宗土地流拍 。奥体场馆东南侧加油站项目上演溢价！原山东长城房地产综合开发总公司地块与长岭山片区B-8地块起始楼面价均过万，分别为 14000 元每平米与11111元每平米 。
两地块位于市中区南北康片区省道103以西 ，一并出让总面积约134亩 。容积率分布为2.5、2.6！2宗地被中锦置业摘得，为万科、市中控股、山钢联合成立的公司 。楼面价分别为 5748 元每平米与5523元每平米！
根据挂牌文件，2宗地拟用于市中区大涧沟综合整治项目安置房一期 。地上住宅全部房源由市中区政府指定单位济南市中控股集团有限公司回购 ！回购价格为16300元/平方米，土地成交5年后。若安置房源有剩余！经市中区政府批准，可对外销售
A-1 地块须配建一处建筑面积不小于 1500 平方米的室内副食品市场 ，B-7-1 地块须配建一处建筑面积不小于 1600 平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不小于 1000 平方米的社区综合服务设施（含社区党建活动、自治管理、为民服务及 68 平方米警务室）。
市中区英雄山路七里山路西南城市更新项目地块 ，
2宗地为金融商务用地，楼面价分别为4263元每平米、4000元每平米。2宗地一并出让 ！整体实施祥泰以底价摘得地块，
根据挂牌文件，市中区政府拟将该区域打造成金融产业聚集地 。拟引入不少于一家省级金融机构总部 ！竞得人须自持建筑面积不少于 14000 平方米，自持面积 10 年内不得对外销售 。
赵庄片区地块C-4位于顺河高架以西 ，北徐路以南最大容积率为2.6。约29.6亩 ！该地块被加州摘得 ，楼面价为4669元每平米。土地竞得人须向济南市天桥区泺口街道办事处赵庄社区居民委员会出售约 10000 平方米房产 ！用于保障村居持续发展，该房产购买价格为成本价约 9700 元/平方米。最终以房产回购协议约定为准 ！
（1）竞得人须无偿配建一处建筑面积不小于 1000 平方米的社区综合服务设施（含建筑面积不小于 68 平方米的社区警务室）一处建筑面积不小于 700 平方米的社区养老服务设施 ，
（2）竞得人在地块 X-3 内无偿代建教育设施（12 班幼托 ，总建设成本约 2800 万元 。占地面积约 0.85 公顷） ！
（3）土地竞得人须无偿建设地块周边宽度 15 米的道路约 480 米及宽度 20 米的道路约 145 米 ，建成后将产权无偿移交济南城市建设集团有限公司。
12.9土拍 5宗居住商务用地流拍 中梁首进济南拿地_黑龙江有食品流通许可证
天桥药山片区3宗居住用地是终止拍卖后的再次挂牌，3宗地一并出让 。容积率最高为2.5 ！该地块是中梁首进济南拿地 ，最高楼面价 9375元每平米。该项目为洋涓村城中村改造项目经营性储备用地 ！
地块 A-2 上须无偿配建一处建筑面积不小于 1000 平方米的社区综合服务设施、一处建筑面积不小于 68 平方米的社区警务室、一处建筑面积不小于 600 平方米的室内副食品市场 ，地块 A-3 上须配建一处建筑面积不小于 500 平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不小于 300 平方米的社区卫生服务站。
竞得人须在 X 地块内无偿代建教育设施（24 班小学 ，建设资金约 5000 万元。占地面积约 3.03 公顷） ！
济南天桥投资控股有限公司承诺市政道路及公园绿地配套建设与 A-1、A-2、A-3 出让地块同步竣工验收 ，同步交付使用 。
该地块为零售商业用地，位于奥体东路以西、龙奥北路以北。经过4轮竞价以14187.77万元成交！楼面价323689元每平米，
长岭山片区B-8地块、白马山片区组团地块、原山东长城房地产综合开发总公司地块的5宗居住商务用地遭遇流拍 ，
白马山片区1宗居住用地与2宗商务金融用地，
3宗地均位于市中区白马山片区 ，二环西路以西。居住用地为原压力容器厂项目地块！最大容积为2.2，起始价94664 万元。楼面价为7000元每平米！
根据挂牌文件 ，市中区政府拟将该区域打造成“互联网+”创新创业聚集地 。拟引入一家纳入“国家首批双创企业示范基地”名单中的企业；拟引入一家由世界品牌实验室评选为“2018 年度世界品牌 500 强”中的物联网生态品牌企业！
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配建、代建要求如下：竞得人须在压力容器厂项目地块 B 无偿配建 1 处建筑面积不小于 800平方米的社区养老服务设施用房，1 处建筑面积不小于 1568 平方米的社区综合服务设施（含建筑面积不小于 500 平方米的社区综合性文化服务中心 。建筑面积不少于 68 平方米的社区警务室）；1 处建筑面积不小于 600 平方米的室内副食品市场！
竞得人须在地块 X 内无偿代建教育设施（9 班幼儿园 ，占地面积约 0.65公顷）。代建教育设施须与首期住宅同步建设、同步投入使用！
该地块位于凤凰路以东，凤山南路以南。容积率为2.7 ！楼面价1111元每平米，根据挂牌文件 。竞得人须在本宗地块内向历下区政府提供约 48300 平方米住宅房源 ！历下区政府以 15000 元/㎡的价格回购，用于解决入区技术人才配套住宅 。住宅房源须于 2022 年 12 月 31 日前交付！
竞得人须无偿配建一处建筑面积不少于 1000 平方米的社区综合服务设施（含社区党建活动、自治管理、为民服务及 68 平方米警务室），一处建筑面积不小于 2000 平方米的社区养老机构设施 。一处建筑面积不少于 400 平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不少于 2500 平方米的社区卫生服务站 ！
竞得人须在地块 B-8X 内无偿代建教育设施（区政府来函提出建设 9班幼儿园，占地面积约 0.61 公顷） 。
另外该地块成交价款不低于 50%须用外币缴纳 ，
原山东长城房地产综合开发总公司地块 ，
该地块位于郎茂山路以东、市中区车管所、市中区区级机关事务管理局以南 ，最大容积率为1.2。面积约35亩 ！根据挂牌文件： ，
（1）竞得人须无偿配建建筑面积不小于 1200 平方米的社区养老服务设施 ，建筑面积不小于 1000 平方米的社区综合服设施。
（2）竞得人须无偿代建位于凤翔街以南、经二路以北、济南普利初级中学以东规划教育设施（9 班幼儿园 ，占地面积约 0.22 公顷）。总投资约 2331 万元！竞得人须无偿实施地块东侧规划的公共绿地施工建设 ，
另外莱高2019-3居住、商业混合地块以底价成交 ，楼面价为1961元每平米。
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