凤凰网房产快讯 12月13日上午10:00 ，鄞州区JD13-02-04(宁波市火车东站-潘火地段)地块迎来了正式出让 。这是宁波老江东首块限地价！限房价的地块，
最终经过166轮竞价，绿城以总价8.91亿元拿下本案地块 。溢价率13.6%！
该地块位于鄞州区潘火街道、东郊街道，东至百宁街南至星辰路线 。西至现状河流！北至兴宁路出让面积为31137平方米；拍卖起始价为14000元/平；容积率为1.0-1.8；建筑密度为35%；绿地率须按市绿化条例执行；建筑限高60米；土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地 ，
土地拍卖时间为2019年12月13日10时 ，限时竞价开始时间：2019年12月13日10时04分。保证金到账截止时间：2019年12月12日15时！
洋房：（4-6层）销售均价不高于37700元/㎡，
。小高层：（7-11层）销售均价不高于32800元/㎡，
高层：（12层及以上）销售均价不高于29800元/㎡ ，
所有产品的最高销售单价不超过最高销售均价的1.1倍 ，
地块位于潘火板块 ，西侧紧邻福明路 。南北连接南环高架、杭甬高速！北靠兴宁路东距世纪大道不足1公里，向东靠近东部新城。往北靠近老江东 ！是宁波城市东部的交通枢纽中心，
绿城15900元/㎡拿下宁波老江东首宗“双限”地块。_天津流通食品卫生许可证
地块北侧有在建轨道4号线 ，且在100米左右设有矮柳站；另外。在1公里左右轨道1号线、轨道3号线均设有站点 ！
教育方面地块周边有江东区中心小学、江东外国语小学、李惠利中学等，
。医疗方面地块2公里范围内有宁波市第六医院、鄞州人民医院，沿着兴宁路往西可以去李惠利医院 。其中李惠利医院是一所医疗设备齐全、技术专业的综合性医院！
生活方面地块不远处有儿童公园、世纪东方商业广场等休闲购物场，购物娱乐便捷 。
周边老小区较多 ，邻近的新小区有荣安心尚园(33000元/㎡）、未来道（30000元/㎡）、兴宁府（29000元/㎡） 。
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