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全国“上市公司之王” ，房价竟如此不堪？。

说到县城一般人可能脑袋里联想到的还是破败不堪的公路  ，配套设施不齐全的生活条件。一股子上世纪8、90年代的感觉 ！落后直接写脸上，

然而实际情况是，县城的战斗力也有高下之分  。比如包括昆山、江阴、张家港在内的全国十强县城 ！经济总量足以吊打绝大多数的地级市，

尤其是这个江阴，这座依附于无锡。人口不足两百万的小县城！却有着多达47家上市公司在这里扎根  ，

你没有听错47家注册地就是江阴的上市公司，

顺嘴提一句叱咤风云的华西村也在这里，

一个小县城何德何能办到这等成就？，

颤抖吧3000亿市值“江阴板块”，

江阴从最早97年模塑科技上市之后，22年陆陆续续上市了47家公司  。不仅让江阴成了“中国资本第一县” ！还整出了市值3000多亿的“江阴板块”，

这近50家上市公司分布面极广  ，从新能源到生物医药样样都有。不过总体以制造业为主  ！

这些企业里不乏全球最大的精毛纺生产企业江苏阳光、中国最大的民营造船企业扬子江船业、国内最大的半导体封装测试企业长电科技等，

不仅仅是上市企业，江阴有150多家企业顶着多项全国第一。什么行业产品第一、主持起草国际标准什么的 ！实力惊人

都说经济基础决定上层建设 ，江阴能孵化这么多上市公司 。和它的经济是分不开的！

作为一个县级市，江阴的经济相当可怕。2018年的GDP总量达到了3806.18亿！轻松干掉淮安、连云港和宿迁等同省地级市 ，

从05年到18年的GDP及增速图中可以看出 ，江阴GDP的增速突起主要现在两个时间点  。2006年以及2010年 ！分别为22.8%和13.3% ，高的吓人

06年发生了啥？那会儿也还没兴房地产，也没搞现在这么多五花八门的人才政策刺激。

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那一年的江阴，又要购房面积需要90㎡以上。又要办理房产证且实际居住满5年、社保缴纳5年以上等等 ！要落个户着实不容易 ，

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。

江阴有的就是经济发展上的全面开花 ，

私个经济实现腾飞，总产值1682.00亿元。同比增长33.61%！占全市工业总量的比重为55.60%，

不仅如此金融方面保险业务支出7.84亿元 ，增长58.91%。年内全市证券交易量558.66亿元 ！比上年增长2.34倍，

上边写到雄伟的“江阴板块”，现在知道为啥这个小城的证券交易量能一年翻个两倍半了吧？。

而作为江苏沿江地区的重要港口之一 ，江阴港口吞吐量同比增长34.15%。其中外贸运量增长36.41%！完成集装箱运量12.55万标箱 ，同比上涨158.15% 。

自营出口额45.71亿美元，增长43.30%  。

江阴这一年有85家企业出口超千万美元，其中出口超亿美元企业9家 。三房巷集团进出口总额达14.92亿美元！成为江阴有史以来首家进出口总额突破10亿美元的企业，

而三房巷仅仅是当时江阴拥有的17家上市公司之一罢了，

此外旅游收入、住宿产业、人均收入以及私家车销量，方方面面都在大涨  。

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！

私家车是私人企业老板的一个身份象征 ，企业注册资金同比哗哗涨 。那说明做生意的越来越多呀 ！对显示身份的车的需求量也就越来越大了  ，这是相辅相成的 。

这么捋了一下 ，可以看出22.8%的GDP增速是有迹可循的  。

除去和06年一样增速近100%的证券交易量、超过43%进出口总额、离岸外包服务以及私家车数量外，新登场的增速巨头就是房地产固投。

这一年江阴房地产开发投资额106.51亿元，同比增长34.9%。竣工面积增长40.1％！

民营经济方面，虽然同比增长只有14.7% 。但是占全市地区生产总值的比重为61.25% ！私营企业注册资金942.75亿元，增长32.6%。全年民营经济固定资产投资额372.85亿元！增长35.3%  ，占全社会固定资产投资额的比重为59.5% 。

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两年的数字摆一起合计一下  ，我们可以发现江阴对民营企业的一种支持态度 。这个态度不是有的地方嘴上说说的！每年民营经济的固投增速以及在全固投中的占比是实实在在的，

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  。

此外江阴还一直对产业园和科技城进行大量投资，这点和对民营企业的扶持是相对应的 。显示出的也是一种态度！也是一种环境，

江阴从一开始对自己的一个定位就很清晰，它想做“产业强市”。而产业要靠企业发展 ！那企业就得靠政策扶持  ，一环一环套得很紧。

国内能上就国内上，国内上不了就国外上。到了08年江阴更是加大对成长型、科技型企业的扶持 ！

4个100亿产业发展基金、企业降本减负32条 ，这些都是江阴为了扶持自己的“未来上市企业们”下的苦心。

17年又发布了《关于全力重塑“江阴板块”新优势的若干政策意见》  ，进一步细化了上市挂牌工作。也继续加大刺激扶持力度！

说了这么多江阴作为一个华夏A股第一县，名副其实

道理我都懂 这房价是怎么回事？，

不过很奇怪的是，如此强大的江阴。在GDP不输甚至小超一下昆山的情况下 ！按诸葛找房的二手房数据，房价居然只有1万1左右。仅是“手下败将”昆山的一半！

这是啥情况？只能说 ，不是江阴的错。只是跟错了老大！

江阴和昆山都是县级市 ，分别属于无锡和苏州  。昆山还有个天然优势就是贴着上海 ！整个一三明治，两边都靠着下巴都要笑掉了 。双倍红利辐射 ！

上海买不起房的全跑去昆山买了 ，苏州本身房价又高 。昆山能低的了么？！

反观江阴房价和无锡其实是匹配的，毕竟无锡两万不到。但是无锡在江苏的地位也是举足轻重 ！万亿级的GDP啊 ，不过这房价和经济的匹配度不高  。硬生生成了个价值洼地的感觉 ！这顺带着就把自己的小弟江阴一并拖下了水，

不过前几天张家港不是来了个放松未遂么  ，虽然没能完成这一举动 。但是司马昭之心是路人皆知了！无锡反正限售也到期了 ，是不是该想想怎么从价值洼地提升一下了。顺便也帮衬下自己这个堪比地级市的县级小弟 ！