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12月4日《浙江日报》第10版刊发《实施低效用地整治 嘉兴构建乡村产业振兴新平台》一文，全文如下：

近年来嘉兴市大力推进“低散乱”企业（作坊）整治，努力盘活低效用地。加快小微企业园建设  ！构建乡村产业振兴新平台，据统计今年1至10月全市整治企业5382家、作坊5175个；已建成高质量小微企业园25个  。小微企业园新（改、扩）标准厂房竣工面积257.42万平方米 ！2541家小微企业入园提升发展；腾退土地23609亩；完成城镇低效用地再开发项目293个、完成用地面积9335.73亩，海宁市袁花镇在这方面尤其突出  。加大“低散乱”企业（作坊）整治力度 ！盘活低效用地 ，发展新能源、新厨电、新材料“新三样”产业  。打通了乡村产业振兴的通道  ！

随着产业发展壮大 ，土地资源要素日渐紧缺。环境压力加大！袁花镇开展“退散进集”，为发展腾空间、保增量、优环境 。结合 “低散乱”企业腾退等！实施低效用地整治，提高节约集约用地水平  。探索高质量发展之路！

“我们对照低效企业认定标准  ，对全镇工业园区企业进行排摸。通过‘僵尸企业’清零、低效厂房改造、能耗限额对标、依法关停收回等！腾退、改造、提升低效用地 ，拓宽发展新空间。”袁花镇政府相关负责人说！

根据排摸袁花镇共有“低散乱”企业731家 ，其中288宗、近800多亩土地为存量建设用地 。截至今年11月18日 ！全镇已累计完成“低散乱”企业整治652家 ，其中占用村级存量建设用地的企业237家  。腾退土地612亩！完成8个村“整村清零”，

“一手抓‘低散乱’企业整治，一手抓低效用地整治。优化城镇土地资源配置！为特色小镇创建及优质项目落地腾出发展空间，”海宁市自然资源和规划局相关负责人表示  。2018年以来！全镇完成土地复垦458亩、土地开发垦造耕地546亩、补建标准农田645亩；完成供应建设用地1226亩、盘活（供应）存量建设用地814亩、实施低效用地再开发277亩，

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初冬温暖的阳光为阳光科技小镇染上一层金色 ，在小镇北区的梨园村。占地280亩的79幢崭新厂房及创业创新服务综合体拔地而起 ！建筑面积30万平方米  ，计划明年6月交付使用  。目前已有40余家企业意向入驻园区 ！主要产业为制造业、新能源，

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整治“低散乱”的同时 ，袁花镇全力打造以阳光科技小镇核心区小微企业园为主。以濮桥小微企业园、双丰小微企业园为副的“一主两副”发展新平台！引导升级新能源、新厨电、新材料为主的“三新”产业转型升级，构建经济发展新架构。

走进浙江力都新材料有限公司厂区 ，眼前场景大不同:一边是老旧矮简易厂房 。一边是多层标准厂房！过去力都生产的太阳能热水器管子  ，属于高能耗、低产出的产品 。“亩均效益”评价排在海宁市末位！并被列入全市低效用地企业名录库，目前随着“零地技改”项目实施。推进低效用地再开发 ！5幢标准厂房已结顶，还有6幢厂房在建  。技改后的厂房容积率将是旧厂房的三倍 ！产品也向新材料转型，让这片低效用地实现“华美转身”。

力都成长的轨迹，是新一轮工业强镇发展的缩影。“目前全镇累计建设标准厂房72.5万平方米！其中2019年已开工建设5万平方米，到年底可开工建设18万平方米。”袁花镇政府相关负责人说！

当年海宁市明远装饰材料有限公司在双丰村创业时是个家庭作坊 ，生产家装用的装饰线条 。“借助‘低散乱’整治！企业迁入双丰小微企业园，生产的PVC石塑地板等产品远销欧美等市场。2018年产值达到2000多万元！今年预计可实现4000多万元，”公司老总沈明樵说 。

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据了解如今全镇“三新”产业的产值占比达到80%以上 ，成为袁花镇经济发展的重要支柱。土地利用效益显著增强  ！在高质量发展之路上加速奔跑，

工业强镇再出发，村级集体经济同步走 。各村购买小微企业园物业 ！让低效资源变为高效资产，

双丰小微企业园和濮桥小微企业园，将共建40余万方标准厂房。这是一种村村抱团、集体经营、共同受益的开发建设模式！据介绍镇上14个行政村以土地指标或资金购置园区厂房，购买最多的村是5万平方米。最少的也有1.2万平方米！村集体经济产业空间布局焕然一新 ，

“我们村已购买了4处物业，每年村集体物业总收益达到90多万元 。”红新村党支部书记王维说！休闲食品是村里的特色产业，过去有大小企业10多家 。产业规模达到1亿元以上！由于企业都分布在园区外，2017年开始腾退 。今年8月前全部拆除了厂房  ！“下一步红新村将在园区内规划建设食品小微园  ，目前项目已完成供地。进入建筑设计阶段！”

据了解目前袁花镇在建小微企业园50万平方米，其中村级抱团发展30万平方米。建成投产后预计每年可增加全镇村级集体经济收入5000万元！

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